Immobilienmakler, Immobilien, Wohnhäuser, Bauernhöfe, Agrar-Immobilien, Bautzen, Dresden
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Schönes Familien-Wohnhaus mit großen Nebengebäuden

Schönes Umgebindehaus
RESERVIERT

02730 Ebersbach-Neugersdorf


Objekt-Nr.: 919

Kaufpreis: 55.000,00 €
Provision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst. vom Käufer zu entrichten.



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Grundstücksfläche:800 m²
Wohnfläche:91 m²
Nutzfläche:260 m²
Zimmer / Räume:5
Etagen:2
Verfügbar:nach Vereinbarung
Stellplatz:Ja
Badezimmer:1
Ofenheizung vorhanden

Energie

Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:398.80 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten :Ja
Energieeffizienzklasse:H
HeizungsartOfenheizung
Baujahr:1912
Energieausweis gültig bis:2027-04-12

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohngrundstück in sehr schöner, zentrumsnaher Lage mit zwei gut erhaltenen Nebengebäuden für Hobbys, Lager, Werkstatt, Garagen etc.
Sie erhalten hier ein sehr schönes Wohnhaus mit voll saniertem Umgebindeteil. Die Raumhöhen betragen ca. 2,30 m - 2,40 m.
Das in leichter Hanglage stehende Wohnhaus weist eine sehr gute Grundsubstanz auf, benötigt jedoch umfassende Sanierungsmaßnahen wie z.B. eine moderne Zentralheizung, neue Sanitärausstattung, eine energetische Sanierung einschließlich neuer Fenster und Außentüren.
Der Hauszugang befindet sich vom ebenen Innenhof aus im Untergeschoss. Die Wohnräume liegen im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der relativ große Innenhof und die beiden Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten der Nutzung, z.B. als Garagen, Werkstatt, Lager, Kleintierhaltung, Spielräume. Auch der Ausbau zu neuen Wohn- / Arbeitsräumen oder als Ferienwohnung ist denkbar.
Das Grundstück ist voll erschlossen mit Starkstrom, Erdgas, Trinkwasser, Telekom, DSL und Abwasser am zentralen Netz.

Lage

In Ebersbach / Oberlausitz in sehr schöner und zentraler Wohnlage liegt dieses Wohngrundstück. Das Stadtzentrum erreichen sie in ca. 450 m, die Schkola-Schule in ca. 300 m.
Die Stadt bietet so gut wie alles, was notwendig ist. Außer Schulen, Kindertagesstätten, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus und Handwerkern gibt es eine sehr schöne landschaftliche Umgebung.

Sonstige Angaben

Fordern Sie das ausführliche Fotoexposé an!

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Sie möchten schnell die Objektadresse für eine erste Außenbesichtigung? Drucken Sie sich bitte die im Anhang befindliche PDF-Nachweisbestätigung aus und senden Sie diese ausgefüllt und unterzeichnet zurück. Sie erhalten in kurzer Reaktionszeit die Adresse des Objektes und das ausführliche Datenexposé mit allen weiteren Informationen.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, ich übernehme hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


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